1 Promenade des Tamaris, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Promenade des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 851 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Promenade des Tamaris, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 989 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Promenade des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Promenade des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Promenade des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Promenade des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Promenade des Tamaris par rapport à la voie
Sur Promenade des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 1 Promenade des Tamaris se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Promenade des Tamaris par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Promenade des Tamaris se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -14.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Promenade des Tamaris à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Promenade des Tamaris est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
