5 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route d'Eyguières, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route d'Eyguières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route d'Eyguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route d'Eyguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route d'Eyguières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Eyguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route d'Eyguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route d'Eyguières dans son marché local
Prix du 5 Route d'Eyguières par rapport à la voie
Sur Route d'Eyguières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 5 Route d'Eyguières se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route d'Eyguières par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route d'Eyguières se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route d'Eyguières à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Route d'Eyguières est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
