650 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 650 Route d'Eyguières, affiche un prix moyen de 3 371 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 650 Route d'Eyguières, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Jardins-Le Touret Sud.
1 niveau - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos St Antoine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 900 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1224 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 650 Route d'Eyguières
Aucune vente n'a été recensée au 650 Route d'Eyguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 650 Route d'Eyguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 650 Route d'Eyguières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 650 Route d'Eyguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 650 Route d'Eyguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 650 Route d'Eyguières dans son marché local
Prix du 650 Route d'Eyguières par rapport à la voie
Sur Route d'Eyguières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 650 Route d'Eyguières se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 650 Route d'Eyguières par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 650 Route d'Eyguières se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 650 Route d'Eyguières à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 650 Route d'Eyguières est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
