204 Rue Aristide Briand, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°187 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°215.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Rue Aristide Briand, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
1 niveau - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 216 mètres
- - Salon-de-Provence à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 669 mètres
- - Collège Jean Bernard à 442 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 490 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Aristide Briand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 204 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 204 Rue Aristide Briand se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Aristide Briand par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Aristide Briand se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Rue Aristide Briand à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 204 Rue Aristide Briand est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
