121 Rue César Bossy, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Rue César Bossy, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°137 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Rue César Bossy, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 56 logements - 1 local - 38 parkings - 1411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 120 mètres
- - Salon-de-Provence à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 627 mètres
- - Collège Jean Bernard à 466 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 412 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 79 mètres
Ventes au 121 Rue César Bossy
Les 3 ventes au 121 Rue César Bossy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Rue César Bossy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Rue César Bossy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Rue César Bossy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Rue César Bossy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Rue César Bossy dans son marché local
Prix du 121 Rue César Bossy par rapport à la voie
Sur Rue César Bossy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 121 Rue César Bossy se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Rue César Bossy par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Rue César Bossy se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 8.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Rue César Bossy à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 121 Rue César Bossy est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
