18 Rue Claude Debussy, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², identique à celui du n°14 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Claude Debussy, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 567 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0820 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0825 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0824 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0821 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0822 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyssado à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 873 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1208 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 904 mètres
- - Ecole maternelle Paul Cézanne à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Claude Debussy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 18 Rue Claude Debussy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Claude Debussy par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Claude Debussy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Claude Debussy à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Claude Debussy est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
