11 e Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 e Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°11 b et de n°11 d.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 e Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0542 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Madeleine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1541 mètres
- - Collège Jean Moulin à 689 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 11 e Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 11 e Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 e Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 e Rue de l'Amandier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 e Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 e Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 e Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 11 e Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 11 e Rue de l'Amandier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 e Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 e Rue de l'Amandier se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -22.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
