18 bis Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°8 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 bis Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1472 mètres
- - Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 944 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 824 mètres
Ventes au 18 bis Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de l'Amandier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 18 bis Rue de l'Amandier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de l'Amandier se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
