2 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°11 et du 4.07 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1477 mètres
- - Collège Jean Moulin à 640 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 887 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Amandier
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Amandier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amandier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 Rue de l'Amandier se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amandier se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -25.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
