209 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°193 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 209 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 30 logements - 4365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1192 mètres
- - Collège Jean Moulin à 530 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 888 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue de l'Amandier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 209 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 209 Rue de l'Amandier se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue de l'Amandier se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -24.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
