53 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de l'Amandier, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Rue de l'Amandier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 30 logements - 4267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1463 mètres
- - Collège Jean Moulin à 573 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de l'Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de l'Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de l'Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de l'Amandier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de l'Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de l'Amandier dans son marché local
Prix du 53 Rue de l'Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 53 Rue de l'Amandier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de l'Amandier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de l'Amandier se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -25.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
