133 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Rue de l'Arbousier, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°117 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°147.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 133 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 30 logements - 4365 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 764 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 936 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Rue de l'Arbousier
Aucune vente n'a été recensée au 133 Rue de l'Arbousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Rue de l'Arbousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Rue de l'Arbousier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Rue de l'Arbousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Rue de l'Arbousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Rue de l'Arbousier dans son marché local
Prix du 133 Rue de l'Arbousier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 133 Rue de l'Arbousier se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Rue de l'Arbousier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Rue de l'Arbousier se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
