63 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de l'Arbousier, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°51 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 63 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 30 logements - 4267 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbousier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 614 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 739 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Norbert à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue de l'Arbousier
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue de l'Arbousier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue de l'Arbousier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue de l'Arbousier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Arbousier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue de l'Arbousier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de l'Arbousier dans son marché local
Prix du 63 Rue de l'Arbousier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 63 Rue de l'Arbousier se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de l'Arbousier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'Arbousier se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -26.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
