8 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 690 € à 4 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°25 et de 9.18 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue de l'Arbousier, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arbousier à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 629 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 693 mètres
- Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 980 mètres
- Ecole maternelle Pavillon à 377 mètres
- Ecole élémentaire Saint Norbert à 746 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Arbousier

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Arbousier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Arbousier dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Arbousier par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbousier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 8 Rue de l'Arbousier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Arbousier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Arbousier se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -25.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence baissé de 3.66 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Coteaux du Cuech, 13300 Salon-de-Provence(3,787 €)

Impasse des Genevriers, 13300 Salon-de-Provence(3,782 €)

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Allee des Eglantiers, 13300 Salon-de-Provence(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Arbousier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Arbousier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.