85 Rue de l'Horloge, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°90 et de n°77.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de l'Horloge, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 35 mètres
- - Salon-de-Provence à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 450 mètres
- - Collège privé La Présentation à 164 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 286 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 346 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 253 mètres
Ventes au 85 Rue de l'Horloge
Les 3 ventes au 85 Rue de l'Horloge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l'Horloge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 85 Rue de l'Horloge se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Horloge par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de l'Horloge se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 22.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de l'Horloge à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de l'Horloge est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
