145 Rue de la Camargue, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Rue de la Camargue, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°165 et de n°185.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Rue de la Camargue, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 161 mètres
- - Salon-de-Provence à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 401 mètres
- - Collège privé La Présentation à 598 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 290 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 96 mètres
Ventes au 145 Rue de la Camargue
Une vente a été recensée au 145 Rue de la Camargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Rue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Rue de la Camargue, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Rue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Rue de la Camargue dans son marché local
Prix du 145 Rue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 145 Rue de la Camargue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Rue de la Camargue par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Rue de la Camargue se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 42.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Rue de la Camargue à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 145 Rue de la Camargue est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
