205 Rue de la Camargue, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue de la Camargue, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°185 et de n°165.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue de la Camargue, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 39 logements - 1 local - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazots à 117 mètres
- - Salon-de-Provence à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 449 mètres
- - Collège privé La Présentation à 640 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 319 mètres
- - E.P.PR.HC MONTESSORI INTERNATIONALE SALON DE PROVENCE à 104 mètres
Ventes au 205 Rue de la Camargue
Les 3 ventes au 205 Rue de la Camargue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue de la Camargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue de la Camargue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue de la Camargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue de la Camargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue de la Camargue dans son marché local
Prix du 205 Rue de la Camargue par rapport à la voie
Sur Rue de la Camargue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 205 Rue de la Camargue se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue de la Camargue par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Rue de la Camargue se situe 33.04 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 45.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue de la Camargue à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 205 Rue de la Camargue est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
