25 Rue de la Carlineto, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Carlineto, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°195.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Carlineto, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abricotiers à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1187 mètres
- - Collège Jean Moulin à 426 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Carlineto
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Carlineto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Carlineto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Carlineto, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Carlineto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Carlineto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Carlineto dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Carlineto par rapport à la voie
Sur Rue de la Carlineto, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 25 Rue de la Carlineto se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Carlineto par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Carlineto se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 0.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Carlineto à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Carlineto est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
