404 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 109 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 562 € à 3 987 €

Indice de confiance

1/5

Le 404 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°375 et de 0.23 % à celui du n°426.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 404 Rue des Canesteu, 13300 Salon-de-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gandonne-Monaque.
1 niveau - 1292 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument du Sublime Réveil ou monument d'Eugène Piron à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canesteu à 53 mètres
- Salon-de-Provence à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 401 mètres
- Collège Jean Bernard à 190 mètres
- Lycée polyvalent Adam de Craponne à 370 mètres
- Ecole maternelle Marceau Ginoux à 686 mètres
- Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 404 Rue des Canesteu

Aucune vente n'a été recensée au 404 Rue des Canesteu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 404 Rue des Canesteu dans son marché local

Prix du 404 Rue des Canesteu par rapport à la voie

Sur Rue des Canesteu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 404 Rue des Canesteu se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 404 Rue des Canesteu par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue des Canesteu se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.85 % sur 1 an et augmenté de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

ZI la Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(2,168 €)

Gandonne, 13300 Salon-de-Provence(3,099 €)

Rue de la Garbiero, 13300 Salon-de-Provence(3,097 €)

Rue de l’Adjudant Chef Champion, 13300 Salon-de-Provence(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 404 Rue des Canesteu

Les biens actuellement en vente autour du 404 Rue des Canesteu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.