12 Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cavares, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue des Cavares, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bartavelles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1405 mètres
Ventes au 12 Rue des Cavares
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cavares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cavares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cavares, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cavares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cavares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cavares dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cavares par rapport à la voie
Sur Rue des Cavares, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 12 Rue des Cavares se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cavares par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cavares se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -10.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
