80 Rue des Frères Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Frères Jourdan, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°78 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue des Frères Jourdan, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 111 mètres
- - Salon-de-Provence à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 268 mètres
- - Collège privé La Présentation à 184 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1224 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 148 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 451 mètres
- - Ecole primaire privée La Présentation à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Frères Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Frères Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Frères Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Frères Jourdan, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Frères Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Frères Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Frères Jourdan dans son marché local
Prix du 80 Rue des Frères Jourdan par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 80 Rue des Frères Jourdan se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Frères Jourdan par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Frères Jourdan se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 34.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue des Frères Jourdan à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 80 Rue des Frères Jourdan est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
