104 Rue des Lilas, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 16.99 % à celui du n°15 et du 0.27 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 104 Rue des Lilas, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1000 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1057 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue des Lilas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 104 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 104 Rue des Lilas se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue des Lilas par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue des Lilas se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -0.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
