22 Rue des Magnolias, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°46 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Rue des Magnolias, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignerons à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1114 mètres
- - Collège Joseph d'Arbaud à 988 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Lurian à 1097 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Magnolias, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 22 Rue des Magnolias se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Magnolias par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Magnolias se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -21.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
