78 Rue des Moulins, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°73.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue des Moulins, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège La Présentation à 57 mètres
- - Salon-de-Provence à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 550 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 170 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 863 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 109 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Moulins, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 78 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 78 Rue des Moulins se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Moulins par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue des Moulins se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue des Moulins à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 78 Rue des Moulins est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
