8 Rue des Sallyens, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sallyens, affiche un prix moyen de 4 193 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue des Sallyens, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Viougues Est-Magatis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pastourelles à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1300 mètres
Ventes au 8 Rue des Sallyens
Une vente a été recensée au 8 Rue des Sallyens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Sallyens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Sallyens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sallyens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sallyens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sallyens dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sallyens par rapport à la voie
Sur Rue des Sallyens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 8 Rue des Sallyens se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sallyens par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Sallyens se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.61 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
