83 Rue du 11 Novembre, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°42 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue du 11 Novembre, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bocage à 109 mètres
- - Salon-de-Provence à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 255 mètres
- - Collège privé La Présentation à 492 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1405 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 273 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 76 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du 11 Novembre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 83 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 83 Rue du 11 Novembre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du 11 Novembre par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du 11 Novembre se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 10.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue du 11 Novembre à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 83 Rue du 11 Novembre est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
