48 Rue du 14 Juillet, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°74 et du 0.71 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue du 14 Juillet, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wertheim à 70 mètres
- - Salon-de-Provence à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 261 mètres
- - Collège privé La Présentation à 572 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 291 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 216 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du 14 Juillet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 48 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 48 Rue du 14 Juillet se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du 14 Juillet par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue du 14 Juillet se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 28.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue du 14 Juillet à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 48 Rue du 14 Juillet est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
