2 Rue du Chevalier Roze, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chevalier Roze, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°24 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chevalier Roze, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Blazots à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lamanon à 64 mètres
- - Salon-de-Provence à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 309 mètres
- - Collège privé La Présentation à 637 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 339 mètres
- - Ecole maternelle Les Bressons à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bressons à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chevalier Roze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chevalier Roze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Roze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chevalier Roze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Roze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chevalier Roze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chevalier Roze dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chevalier Roze par rapport à la voie
Sur Rue du Chevalier Roze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 2 Rue du Chevalier Roze se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chevalier Roze par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chevalier Roze se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 41.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chevalier Roze à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chevalier Roze est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
