28 Rue du Docteur Mouret, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Mouret, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 1.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Docteur Mouret, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bressons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare République à 113 mètres
- - Salon-de-Provence à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 654 mètres
- - Collège Jean Bernard à 636 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 380 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Mouret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Mouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Mouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Mouret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Mouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Mouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Mouret dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Mouret par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Mouret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 28 Rue du Docteur Mouret se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Mouret par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Docteur Mouret se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Docteur Mouret à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Docteur Mouret est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
