1 Rue du Docteur Schweitzer, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 206 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 371 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Schweitzer, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vert Bocage-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 371 logements - 29 parkings - 7538 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0432 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0430 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0429 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0428 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bocage à 53 mètres
- - Salon-de-Provence à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 350 mètres
- - Collège privé La Présentation à 580 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1451 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 368 mètres
- - Ecole maternelle des Alliés à 155 mètres
- - Ecole élémentaire du boulevard David à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Schweitzer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Schweitzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Schweitzer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Schweitzer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 1 Rue du Docteur Schweitzer se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Schweitzer par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Schweitzer se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Schweitzer à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Schweitzer est de 17.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
