44 Rue du Luxembourg, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 44 Rue du Luxembourg, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Canourgues à dominante résidentielle.
11 niveaux - 42 logements - 467 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 796 mètres
- - Collège Jean Moulin à 777 mètres
- - LYCEE DES METIERS PRIVE LE ROCHER - Lycée des métiers des soins et services à la personne à 801 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Norbert à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Canourgues à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 44 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 44 Rue du Luxembourg se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Luxembourg par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Luxembourg se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 46.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
