97 Rue du Vabre de Rau, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue du Vabre de Rau, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°101 et du 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 97 Rue du Vabre de Rau, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Gabins-Touloubre.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire Lurian 2 à 1227 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue du Vabre de Rau
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue du Vabre de Rau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue du Vabre de Rau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue du Vabre de Rau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Vabre de Rau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue du Vabre de Rau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue du Vabre de Rau dans son marché local
Prix du 97 Rue du Vabre de Rau par rapport à la voie
Sur Rue du Vabre de Rau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 97 Rue du Vabre de Rau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue du Vabre de Rau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue du Vabre de Rau se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
