472 Rue Federico Garcia Lorca, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Rue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°445 et de n°425.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 65 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 Rue Federico Garcia Lorca, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 65 logements - 9 locaux - 2 parkings - 2584 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0740 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0735 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0753 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0754 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0747 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0748 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0755 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Justes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 435 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 472 Rue Federico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 472 Rue Federico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 Rue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 Rue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Rue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 472 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 472 Rue Federico Garcia Lorca se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Rue Federico Garcia Lorca se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 4.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 Rue Federico Garcia Lorca à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 472 Rue Federico Garcia Lorca est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
