9 Rue Federico Garcia Lorca, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Federico Garcia Lorca, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Federico Garcia Lorca, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 29 parkings - 650 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amellenque à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 845 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Federico Garcia Lorca
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Federico Garcia Lorca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Federico Garcia Lorca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Federico Garcia Lorca, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Federico Garcia Lorca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Federico Garcia Lorca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Federico Garcia Lorca dans son marché local
Prix du 9 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à la voie
Sur Rue Federico Garcia Lorca, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 9 Rue Federico Garcia Lorca se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Federico Garcia Lorca par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Federico Garcia Lorca se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Federico Garcia Lorca à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Federico Garcia Lorca est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
