8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Four Trezcastel, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°11 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
À propos du 8 Rue Four Trezcastel, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 138 mètres
- - Salon-de-Provence à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 545 mètres
- - Collège privé La Présentation à 285 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 199 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 291 mètres
Ventes au 8 Rue Four Trezcastel
Les 2 ventes au 8 Rue Four Trezcastel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Four Trezcastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Four Trezcastel, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Four Trezcastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Four Trezcastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Four Trezcastel dans son marché local
Prix du 8 Rue Four Trezcastel par rapport à la voie
Sur Rue Four Trezcastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 8 Rue Four Trezcastel se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Four Trezcastel par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Four Trezcastel se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et -36.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
