24 b Rue Franz Kafka, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Franz Kafka, affiche un prix moyen de 3 477 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue Franz Kafka, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 68 parkings - 1247 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Du Soleil à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 708 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Franz Kafka
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Franz Kafka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Franz Kafka
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Franz Kafka, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Franz Kafka
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Franz Kafka complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Franz Kafka dans son marché local
Prix du 24 b Rue Franz Kafka par rapport à la voie
Sur Rue Franz Kafka, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 24 b Rue Franz Kafka se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Franz Kafka par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Franz Kafka se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue Franz Kafka à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue Franz Kafka est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
