56 Rue Georges Feydeau, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Georges Feydeau, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°57 et de n°53.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Georges Feydeau, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Justes à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 583 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Georges Feydeau
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Georges Feydeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Georges Feydeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Georges Feydeau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Georges Feydeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Georges Feydeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Georges Feydeau dans son marché local
Prix du 56 Rue Georges Feydeau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Feydeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 56 Rue Georges Feydeau se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Georges Feydeau par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Georges Feydeau se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 2.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Georges Feydeau à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Georges Feydeau est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
