8 Rue Jean Blanchard, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Blanchard, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°13 et du 2.59 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Blanchard, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville-République.
1 niveau - 152 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 15 mètres
- - Salon-de-Provence à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 575 mètres
- - Collège privé Viala Lacoste à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 158 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Blanchard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Blanchard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue Jean Blanchard se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Blanchard par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Blanchard se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Blanchard à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Blanchard est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
