113 Rue Leopold Laugier, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue Leopold Laugier, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°110 et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue Leopold Laugier, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Parking à 288 mètres
- - Salon-de-Provence à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1041 mètres
- - Collège Jean Bernard à 657 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 965 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 597 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue Leopold Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue Leopold Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue Leopold Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue Leopold Laugier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue Leopold Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue Leopold Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue Leopold Laugier dans son marché local
Prix du 113 Rue Leopold Laugier par rapport à la voie
Sur Rue Leopold Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 113 Rue Leopold Laugier se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue Leopold Laugier par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue Leopold Laugier se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -5.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue Leopold Laugier à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 113 Rue Leopold Laugier est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
