51 Rue Norbert Bonnafoux, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Norbert Bonnafoux, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Norbert Bonnafoux, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Francou-Lauzard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glanum à 165 mètres
- - Salon-de-Provence à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 871 mètres
- - Collège privé La Présentation à 1046 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - SALON (LP PR HC) à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Norbert Bonnafoux
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Norbert Bonnafoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Norbert Bonnafoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Norbert Bonnafoux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Norbert Bonnafoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Norbert Bonnafoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Norbert Bonnafoux dans son marché local
Prix du 51 Rue Norbert Bonnafoux par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Bonnafoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 51 Rue Norbert Bonnafoux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Norbert Bonnafoux par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Norbert Bonnafoux se situe 26.02 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 3.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Norbert Bonnafoux à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Norbert Bonnafoux est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
