24 bis Rue Nostradamus, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Nostradamus, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°11 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Nostradamus, 13300 Salon-de-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 104 mètres
- - Salon-de-Provence à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 515 mètres
- - Collège privé La Présentation à 209 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 986 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 232 mètres
- - Ecole maternelle Capucins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Capucins à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Nostradamus
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Nostradamus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Nostradamus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Nostradamus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Nostradamus dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Nostradamus par rapport à la voie
Sur Rue Nostradamus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 24 bis Rue Nostradamus se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Nostradamus par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Nostradamus se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 11.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Nostradamus à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Nostradamus est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
