12 Rue Sully Prudhomme, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sully Prudhomme, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°27 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Sully Prudhomme, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Salon Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE LUCIE AUBRAC à 794 mètres
- - Ecole élémentaire La Crau-Bel Air à 736 mètres
Ventes au 12 Rue Sully Prudhomme
Une vente a été recensée au 12 Rue Sully Prudhomme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sully Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sully Prudhomme, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sully Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sully Prudhomme dans son marché local
Prix du 12 Rue Sully Prudhomme par rapport à la voie
Sur Rue Sully Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 12 Rue Sully Prudhomme se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sully Prudhomme par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sully Prudhomme se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Sully Prudhomme à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Sully Prudhomme est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
