20 Allee de la Fregate, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee de la Fregate, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allee de la Fregate, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 185 logements - 5617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 207 mètres
- - Sausset-les-Pins à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 976 mètres
Ventes au 20 Allee de la Fregate
Les 30 ventes au 20 Allee de la Fregate constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee de la Fregate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Allee de la Fregate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee de la Fregate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee de la Fregate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee de la Fregate dans son marché local
Prix du 20 Allee de la Fregate par rapport à la voie
Sur Allee de la Fregate, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 20 Allee de la Fregate se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee de la Fregate par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee de la Fregate se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 75.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allee de la Fregate à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 20 Allee de la Fregate est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
