73 Allee de la Fregate, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Allee de la Fregate, affiche un prix moyen de 6 928 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Allee de la Fregate, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 185 logements - 5617 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Loisirs à 226 mètres
- - Sausset-les-Pins à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Allee de la Fregate
Aucune vente n'a été recensée au 73 Allee de la Fregate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Allee de la Fregate
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Allee de la Fregate, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allee de la Fregate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allee de la Fregate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allee de la Fregate dans son marché local
Prix du 73 Allee de la Fregate par rapport à la voie
Sur Allee de la Fregate, le prix moyen des appartements s'établit à 6 597 €/m². Avec un prix moyen de 6 928 €/m², le 73 Allee de la Fregate se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allee de la Fregate par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Allee de la Fregate se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 93.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Allee de la Fregate à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 73 Allee de la Fregate est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
