15 Avenue Clément Monnier, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Clément Monnier, affiche un prix moyen de 7 987 €/m², supérieur de 21.2 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Clément Monnier, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rive D'or à 90 mètres
- - Sausset-les-Pins à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Clément Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Clément Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Clément Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Clément Monnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Clément Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Clément Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Clément Monnier dans son marché local
Prix du 15 Avenue Clément Monnier par rapport à la voie
Sur Avenue Clément Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 987 €/m², le 15 Avenue Clément Monnier se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Clément Monnier par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Clément Monnier se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 123.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Clément Monnier à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Clément Monnier est de 23.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
