240 Avenue des 3 Communes, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue des 3 Communes, affiche un prix moyen de 6 354 €/m², identique à celui du n°7 et de n°140.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Avenue des 3 Communes, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 716 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Matraja à 108 mètres
- - Sausset-les-Pins à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Avenue des 3 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 240 Avenue des 3 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Avenue des 3 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Avenue des 3 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue des 3 Communes dans son marché local
Prix du 240 Avenue des 3 Communes par rapport à la voie
Sur Avenue des 3 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 6 354 €/m², le 240 Avenue des 3 Communes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue des 3 Communes par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue des 3 Communes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Avenue des 3 Communes à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 240 Avenue des 3 Communes est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
