1 bis Avenue Jean Moulin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 8 415 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°17 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Moulin, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 1130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 179 mètres
- - Sausset-les-Pins à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 435 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Jean Moulin
Les 7 ventes au 1 bis Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Moulin, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 8 030 €/m². Avec un prix moyen de 8 415 €/m², le 1 bis Avenue Jean Moulin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Moulin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Moulin se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Sausset-les-Pins et 135.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Moulin à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Moulin est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
