Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins, affiche un prix moyen de 6 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Siméon Gouin dans son marché local
Prix Avenue Siméon Gouin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 6 587 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Siméon Gouin se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 73.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Siméon Gouin à Sausset-les-Pins
Le loyer moyen estimé Avenue Siméon Gouin est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Sausset-les-Pins, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sausset-les-Pins a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 876 €/m² au premier semestre 2020 à 7 307 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 716 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Siméon Gouin
Les ventes enregistrées Avenue Siméon Gouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Siméon Gouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 27 mètres
- - Sausset-les-Pins à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Siméon Gouin
Adresses Avenue Siméon Gouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Siméon Gouin, classées par tranches de numéros.
