18 Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Siméon Gouin, affiche un prix moyen de 5 186 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 1.47 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Sausset à 88 mètres
- - Sausset-les-Pins à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Siméon Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Siméon Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Siméon Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Siméon Gouin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Siméon Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Siméon Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Siméon Gouin dans son marché local
Prix du 18 Avenue Siméon Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Siméon Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 186 €/m², le 18 Avenue Siméon Gouin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Siméon Gouin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Siméon Gouin se situe 18.46 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 15.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
