3 Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Siméon Gouin, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Avenue Siméon Gouin, 13960 Sausset-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Village-L'Esperon à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 2 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Roux / Gare Sncf à 36 mètres
- - Sausset-les-Pins à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Matraja à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Ventes au 3 Avenue Siméon Gouin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Siméon Gouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Siméon Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Siméon Gouin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Siméon Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Siméon Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Siméon Gouin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Siméon Gouin par rapport à la voie
Sur Avenue Siméon Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 389 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 3 Avenue Siméon Gouin se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Siméon Gouin par rapport à Sausset-les-Pins et à Bouches-du-Rhône
À Sausset-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Siméon Gouin se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Sausset-les-Pins et 27.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sausset-les-Pins a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 256 €/m² au premier semestre 2020 à 6 919 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 542 €/m² sur la période récente.
